1、开盘监测
本周特房锦绣碧湖加推2#楼，主力户型为89-㎡三房，该楼栋可远眺九龙江，视野宽阔，客户认可度较高，此次为大户型补货，成交集中在㎡大三房，大环境趋冷行情下，此次加推去化尚可。2、供求走势本周住宅市场新增套房源，面积为3.85万㎡，均来自特房锦绣碧湖，十一长假过后，市场再度降温，成交回落至1.67万㎡，环比下跌36.6%，主力依旧在刚需产品，均价维稳至元/㎡。本周面积段成交仅-㎡突破2成占比，主力贡献为建发西湖观澜，80-90㎡和-㎡占比持平，目前漳州市场以刚需成交为主，单价段1.2-1.4万元/㎡和总价段-万㎡占比保持领先位置。本周别墅市场无新增；成交7套，面积为0.10㎡，环比上涨9.2%，分别来自中海上湾和建发和著，主力产品为叠拼，总价较低，均价结构性下跌至元/㎡，环比下滑13.7%。3、项目成交排行4、土地市场供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；成交方面：本周原计划拍出6幅宅地，临拍前取消2幅，仅成交4宗，总建约43.05万㎡，揽金13.31亿元，多由本地国企底价竞得，整体溢价率仅0.30%，其中2幅安置回购地拉低此次楼面价，仅达元/㎡。版权克而瑞厦门数据统计.10.18-10.24温馨提示：点击文末“阅读原文”，进入“漳州楼市网
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