厦门成交量快hold不住了,房价仍在硬撑

致力闽南楼市，专注厦门地产

在别墅产品相继入市的背景下，本周翔安区的首开领翔上郡也推出联排别墅，再加上融创东南府、龙湖景粼原著等纯新盘别墅产品计划3月底首开，别墅产品扎堆，进入买方市场；

当前厦门新房市场正处新旧交替阶段，去年“挑大梁”项目逐渐进入收尾阶段，而“高、新、精”纯新盘项目相继入市，厦门楼市进入人居体验升级新时代。

整体来看，厦门市场呈现两大特点：一是普通住宅供应渐趋偏紧，存量房迎去化好时机；二是别墅产品遍地开花，人居品质分级明显。

回顾上期周报

厦门5区价格均3万+，购房置换好时机来临？

本周集美区蝉联区域成交量排行榜冠军，海沧区和同安区分居第二、第三；

成交均价方面，有成交数据的5区现“3涨2跌”，其中，涨幅最大的是湖里区，环比上涨近四成，跌幅最大的是同安区，环比下跌13.7%。

在世茂璀璨天城集中备案助力下，本周-㎡面积段成交量最大，占全市成交量的近5成。

本周全市成交排行榜前十项目中，海沧、集美、同安各占3席，湖里占1席，思明、翔安均无上榜。

从成交排行榜看

荣获成交排行榜冠军，共成交㎡，成交均价元/㎡；

位居亚军，成交2套，㎡，成交均价为元/㎡；

在排行榜位居季军，成交2套，㎡，成交均价元/㎡。

图文编辑/克而瑞CC

责任编辑/白一戈