漳州市优化二手房交易网签流程开启自助模

中国质量新闻网讯近日，为进一步强化芗城、龙文两区二手房交易管理年1月24日起，漳州市政务服务中心设置自助网签机向自主成交的二手房买卖双方提供自助网签服务开启二手房交易“自助模式”。

自助网签机依托漳州市住建局自主研发的“漳州市房屋租售一体化平台”（以下简称租售平台），为自主成交的交易双方提供网签的全过程服务。卖方通过闽政通实名认证，登录租售平台，对自己名下的房屋一键核验。买方可以直观地查验购买房屋的真实情况，避免买到存在抵押未放行、查封冻结等不符合交易条件的房屋。房屋核验通过后，买卖双方可根据提示，填写买卖合同的具体条款。

（图源：漳州市住房和城乡建设局）

需要特别提醒的是，交易双方在通过租售平台办理网签业务时，可选择自主成交或机构促成。选择通过机构促成的，应如实填写机构信息及经纪人员信息。房地产经纪机构及从业人员规避监管，引导交易双方在签订网签合同时隐瞒机构及人员相关信息的，视为交易双方自主成交；交易双方未完成不动产转移登记，视为中介人未促成合同成立，不得请求支付报酬。

（图源：漳州市住房和城乡建设局）

租售平台的功能不仅限于核验及网签，还囊括了上市房源核验、房屋挂牌展示、合同线上签约、交易资金监管、中介机构展示、中介人员公示、中介信用评价等二手房交易的全部过程。产权人可在房源核验后，在平台将自己的房源挂牌公示。公示的房源信息带有房屋核验

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