4宗于年因故“流产”的地块于今日（1月24日）上午再次抱团上架，最终经过2.5个小时角逐，4宗地块陆续迎来成功“出嫁”的喜讯。
作为年漳州首场土地拍卖会，本次4宗地块的出让吸引了万科、国贸、中海、正荣、建发、中骏、中梁、大唐等一批漳州已进驻漳州的房企，以及龙湖、阳光城、联发、旭辉、华润、宝嘉、奥园、华辉、阳光城等一波“新面孔”，共计十多家实力房企到场参与竞拍。
虽然4宗地块中有3宗地块的楼面起始价都有不同程度的下调（被认为是土地市场趋冷的信号），且整场拍卖依旧采用严格的“限房价、竞地价”的方式进行，但优质地块、热点区域从来都不缺乏争夺者。
1月24日漳州市区商住用地成交情况一览
土拍结果及地块分析
01P01地块
成交总价：8.81亿元
去配建楼面价：元/㎡（配建面积㎡）
竞得房企：龙湖
该地块位于芗城区惠民路以东、瑞京路以南，隶属于瑞京板块，该板块近几年在漳州土地市场风生水起，最高地价突破万元大关，已有万科、恒大、正荣、禹洲等百强房企抢驻。
地块南濒九龙江、东邻西院湖，具有得天独厚的景观优势；瑞京路、江滨路、胜利西路、惠民路等干道环伺，交通便利、出行快捷；周边拥有闽南师大附小、立人学校小学部、芗城实验中学、漳州实验中学分校等基础教育配套，并于闽南师范大学、漳州职业技术学院等高校相隔不远，文教氛围浓郁；医院，向东3医院，可解决业主的医疗卫生需求。
整体而言，该地块相当优质，体量也达到14万方，颇具市场潜力，但为了避免与同区域的恒大帝景、雍江府、玖龙台、正荣府等项目直接杠上，本项目应有一些差异化的规划设计。值得一提的是，本地块要求配建1.7万平方米安置房移交给芗城城开公司，因此实际楼面价为元/平方米。
02P02地块
成交总价：3.54亿元
去配建楼面价：元/㎡（配建面积㎡）
竞得房企：中骏
芝山庭园地块地处老城区，由于披覆着老城文化的光辉，商业氛围浓厚，人流密集等，发展前景备受看好，一经推出就勾起了万科、旭辉、大唐、中骏、中梁、城投等多家房企的“食欲”。最终经过20分钟的举牌竞价，该地块被中骏以总价万元竞得，成交楼面价约元/㎡。
根据规定该地块商品住宅平均销售价格不得超过元/㎡，且地块商业建筑计容建筑面积不得大于平方米，其中生鲜超市计容建筑面积不少于平方米，须无偿配送居住用房建筑面积平方米，无偿配送沿芝山路一层店面平方米。
就所处区位来看，该地块与芝山公园仅一路之隔，风景秀丽。周边腾飞路、芝山路等路网交错，交通便捷，各项生活配套成熟，且紧邻漳州市实验幼儿园、漳州大学城等，学术氛围浓厚。目前地块周边在售的项目以大唐名门印象和香江铂宫为主，在售参考价约-元/㎡。
03P03地块
成交总价：7.53亿元
成交楼面价：元/㎡
竞得房企：联发
漳州闽南水乡实景
该地块位于龙文区石仓南路以东、新浦东路以南、水乡西路以西，深居闽南水乡板块核心地段。
闽南水乡近年已成为漳州房地产市场的“网红”板块，前有永年、国贸、融信房企入驻，后有中海、世茂、禹洲等巨头抢滩，市场
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