家在漳州-你手机里的购房“小专家”
上期回顾
头条：漳州碧湖最后一块带住宅地块还要等多久？
次头条：漳州18所民办小学补招生马上可以报名！
第二条：圆山大道！漳州这条东西走向主动脉即将全线贯通
漳州市区最贵的二手房有哪些？
这段时间
很多房粉反应说
二手房房贷放款很慢
究竟什么原因呢
我们一起来看看
其实今年5月过后
二手房房贷放款缓慢
是全国性的普遍现象
少则3个月，多则大半年
有些城市干脆直接给二手房停贷
在没有针对二手房贷款的调控出台
的情况下
主要原因应该是银行的房贷额度
不够用造成的
那么二手房“龟速”房贷对市场有何影响呢
我们认为二手房流速停滞
也会直接关系到一手房的去化
很多改善型需求需要旧房子变现
才能进入一手房市场
但卖房款迟迟不到账
改善置业被迫中断
当然
交易量整体放缓
最大的影响还是市场情绪
购房者会犹豫观望
开发商会技术调整
甚至在第四季度引发价格波动
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