漳州稳定房价、整治房地产市场开始动真格了，日前，就有一家房产及一家中介因违规被查处。
昨日，漳州市住建局正式对这两起违规行为进行通报。
中信凤凰郡违规收意向金房企被查处
通报说，经初步调查，福建联裕房地产开发有限公司在未办理商品房预售许可的情况下，分别于年2月11日和3月2日，收取买受人购房意向金。该行为违反了不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用的规定，漳州市住建局将依照法定程序并根据相关法律法规和规章予以查处。
据悉，福建联裕房地产开发有限公司目前在漳州开发的楼盘有位于金峰的中信凤凰郡。
未核实房主信息二家中介被查
通报还说，经调查，年3月5日，芗城区鑫悦房屋居间服务部吴某、芗城区华氏房屋居间所陈某，在共同为江滨花园某房屋提供经纪服务过程中，未对房屋业主的信息真实性进行核实，未经产权人书面委托的情况下，擅自与买方和卖方（非产权人）签订中介服务协议，产权人知情后提出异议，导致该房屋不能正常办理过户手续。
该行为违反了住建部等9部门《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》：中介机构对外发布房源信息前，应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料，不得发布未经产权人书面委托的房源信息的规定，漳州市住建局约谈芗城区鑫悦房屋居间服务部、芗城区华氏房屋居间所负责人，责令立即整改，并要求于4月24日前将整改情况书面上住建局产权物业科。
漳州市住建局表示，接下去将继续会同有关部门加强对房地产开发销售和中介违规行为的查处力度，以保护买卖双方的合法权益，促进行业健康发展。
各房地产开发公司和中介机构及从业人员要引以为戒，举一反三，认真开展自查自纠，切实加强行业自律，规范服务行为，诚实守信经营。
（来源：海峡导报）
本期编辑陈青松
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