北京看白癜风哪家医院好 https://disease.39.net/yldt/bjzkbdfyy/厦漳泉同城化概念，是年福建省政府提出的重要发展策略，根据当时《厦漳泉大都市区同城化总体规划》中提出的目标，厦漳泉大都市区目标范围包括三市全域，面积约2.6万平方公里，包括厦门全域，漳州、泉州两市中心城区，龙海市、漳浦县、长泰县、南靖县、华安县的部分区域，泉港区、惠安县、石狮市、晋江市、南安市的部分区域。规划至年，基本实现同城化。
厦漳泉一体化示意图
然而，我们都知道，厦漳泉同城化一路走过来，由于经济发展水平和城市规划进度不同，三市至今仍未完全按照规划落实，究其原因层面多而复杂，但从房地产市场的来看，我们非常容易就看出厦门与漳州、泉州的悬殊关系，这可能是导致厦漳泉同城化停止前进的重要原因，截止目前三城房价如下：
厦漳泉房价（房天下数据）
房价决定城市的发展方向，说白了就是城市发展规模，容易受到房价的影响，厦门从年开始，就走上了一条房价逼迫发展的路，厦门就像打了鸡血一样，挖隧道，建新楼，深耕地铁，召开金砖会议，岛外迅猛发展，整个城市发展速度大幅提升，这就是房价的厉害之处。
现阶段的厦门房价同比年，降幅已达到21%以上，但以目前元/㎡的高价，可谓是骑虎难下，房市低迷，行业压力大，预计还有下跌空间。
厦门房价趋势
厦门的城市发生着不断的变化，在年国务院通过的美丽厦门规划中，厦门提出一系列优化岛内外协同发展的方法，其中关于岛内外交通和厦漳泉城际轨道的完善，都有详尽的规划，这切实对于厦漳泉一体化是有较大支持的。
魅力厦门城市规划的大山海战略
厦门给出的努力，不仅仅是海沧隧道、翔安隧道的规划，根据厦漳泉一体化规划中的R1，R2和R3城际轨道，也在不断的落实中，虽说R3线漳州港到厦门岛部分暂时搁置，但官方仍说明只是暂缓，说明这个厦漳泉一体化仍在不断的进行着，我们看到美丽厦门规划案中对于厦漳泉提出城在海上，海在城中的大山海战略，我们还是非常有耐心等待。
厦门周边中的R线
年的厦门房地产，或许将是有大变化的一年，在这个过程中，行业内，不管新房、二手房的销售人员，还是开发商，房产经纪公司，都要经受严峻的市场考验，在这个机会中，厦门房价得到控制和有条件下降，将有机会与周边泉州、漳州的房价拉近距离，进一步拉近城市发展差距，这或将是厦漳泉同城化的机会。
所以我们现在直观的发现，厦门的二手房中介，正在大肆的宣传着厦门新房之外，核心重点就是进入漳州区域、泉州区域的新房，对客户进行引导和推销，逐步把漳州港、泉州晋江等地的新房，完整的拉进厦门周边的版图，使得厦漳泉同城化由外而内的发展后，逐步以房价由内而外的发展。
综上所述，厦漳泉同城化，似乎无法在年的规划中如期的完成任务，但是通过房地产的互补和房价试探中，以厦门为代表的中心地带，逐步由内而外的发出召唤，在美丽厦门规划中，不断增多厦漳泉三城的合作机会，同时以房地产中介公司，新房渠道商带动的厦门周边房产落地战拉开帷幕，我们将不断从厦门到漳州、到泉州之间，以1个小时的经济圈，在房产行业优先落实厦漳泉一体。
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