明天漳州市区年度首次土拍,最高起拍楼面价

3月31日9:00

漳州年度首场土拍将开拍最高起拍楼面价元/㎡！

明天将推出3幅住宅用地

P01，P02，P03

每个地块各有特色

各将花落谁家？

本次土拍，对未来房价会否产生影响，欢迎文末留言！

龙文区3幅地块属于居住用地，将以拍卖方式出让，出让总面积.35平方米。

拍卖时间地点：3月31日上午9时在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行

漳州高新区1幅地块，属于商务与商业混合用地(可兼容娱乐用地)，出让面积.56平方米采取网上交易，3月30日10时至4月13日16时以挂牌出让的形式在网上交易系统进行

P01地块：回迁安置地块

P01地块位于龙文区漳华东路以南、龙溪北路以东、规划莲花路以北，带回购方案出让。

地块出让面积.31㎡（70.35亩），规划用途为住宅用地、商服用地及零售商业用地（商场、商店），规划容积率＜2.6，计容建筑面积＜㎡。

住宅商品房回购价为元/㎡，商业回购价为元/㎡，地下车位回购价为元/㎡。

本地块出让起始价为万元，楼面地价起始价元/㎡，不设保留价。

P02地块：规划容积率小于1.1

P02地块位于龙文区龙江北路以西、规划莲花路以北、龙江北路以西，与P01地块是邻居。

该地块出让面积.65平方米（52.11亩），规划用途为住宅用地（高档住宅），规划容积率小于1.1，计容建筑面积小于平方米，建筑限高15米。

本地块出让起始价为万元，楼面地价起始价元/平方米，且设定保留价。

低容积率，起拍价高，未来这个地块或许将打造洋房、大平层、叠墅等改善型产品。

P03地块：计容面积近21万㎡

P03地块位于龙文北路以东、蓝桥路以西、北环城路以南。

地块出让面积.39㎡，规划用途为住宅用地、商服用地，含零售商业用地（商场、商店）。该地块容积率＜2.5，计容建筑面积小于㎡（商业部分计容建筑面积不得低于平方米，不得超过㎡）。

本地块出让起始价为万元，楼面地价起始价元/㎡。

G01地块：江南首座商业综合体

G01地块位于高新区西环城路以东、琥珀路以南。位于九龙江南岸，与三馆（博物馆、艺术馆、规划展示馆）仅一路之隔。

出让面积.56㎡，土地用途为商服用地-零售商业用地（商场、商店）、商务金融用地（写字楼等）、娱乐用地（大型游乐用地），规划容积率＜2.5，计容建筑面积小于㎡。

其中，商务建筑的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例应超过10%，但不得超过20%；娱乐建筑的计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的10%，建筑限高不得超过50米。开发商自持计容建筑面积不得少于3.2万平方米、自持年限为十年。

新闻来源：漳州市自然资源局

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