楼市播报年2月漳州市区5盘共74

据漳州市住建局预售许可公示信息显示，年2月，漳州市区5盘总计套房源获批预售证。分别为：

建发·玺院1#楼套住宅获批预售

西湖·正荣府5#楼99套住宅获批预售

碧桂园·碧湖天骄2#楼套住宅获批预售

保利世茂·璀璨滨江15#楼套住宅获批预售

大唐·名门印象个地下车位获批预售

01建发·玺院

建发·玺院于年2月22日获批预售证，获批预售均价为.22元/㎡。许多小伙伴会提出疑问，这是不是突破了漳州/㎡的红线呢？

其实不然：年8月3日，在年度第四次土拍中，建发以总价13.7亿元摘得P05地块，此次土拍采用的是“限地价、控房价、竞配建”的出让方式。其中，“控房价”只是明确了“市政府有权根据房地产市场调控的要求对本次出让宗地商品住宅的预售及销售价格进行限制”，但并没有提出具体的价格目标。

从楼面价看，建发·玺院成交楼面价虽为元/㎡，但配建面积达㎡，折算下来实际楼面价已超元/㎡，因此，拿到这个预售价也就没那么奇怪了。

年2月23日，建发·玺院1#楼迎来开盘，不到4小时便成交近九成，成交热度持续飙升。

02西湖·正荣府

西湖·正荣府5#栋99套住宅于2月22日获批预售证，获批预售均价为元/㎡。作为国内优秀的综合性房地产开发商之一，正荣地产以“改善大师，匠心正荣”作为品牌定位，建立起“正荣府”、“紫阙台”及“云麓”三大住宅标杆产品品牌，并通过产品标准化实现三大产品系列的全国布局。

西湖·正荣府是全国第22座正荣府，位于时下热门板块——西湖板块，作为市政府重点打造的工程，未来，这里将成为漳州中心城区集聚文化旅游、商务休闲、教育健康特色的繁华城区。项目南邻西院湖生态公园，拥有优质湖景资源，周边生态、教育、商业等资源较为齐全，生活便捷。

03碧桂园·碧湖天骄

同样于年2月22日获得预售证的楼盘还有碧桂园·碧湖天骄，预售价为元/㎡，项目2#楼85-㎡新品加推在即。

碧桂园·碧湖天骄坐拥亩碧湖生态自然景观，毗邻万达商圈，步行即可畅享市区醇熟生活配套，繁华盛景一览无余。

04大唐·名门印象

年2月22日，大唐·名门印象地下室车位获批预售证，含套车位。项目目前在售户型为建筑面积约㎡三房、约㎡四房、约㎡四房。

周边休闲配套齐全，交通便利，畅达三大品牌商圈。周边分布一系列优质教育资源，翰墨流香，书香环绕。项目匠心打造空中购物公园大唐天街，焕新老城，倾势而来。

05保利世茂·璀璨滨江

保利世茂·璀璨滨江首期18#、19#楼已经圆满告捷，15#楼套住宅于年2月28日获批预售证，新品建面约78-98㎡2-3房火热预约中。项目价格为元/㎡起，登记即享每天千元优惠（封顶2万）。新品中建面约78㎡户型，充分利用所有空间，可轻松实现3房2厅的流畅规划。

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