1月30日上午，漳州市国土资源局举行年度首场土地拍卖，公开出让P08、P10、P11、P12和P13共5幅市区地块的国有土地使用权。
这是漳州首次采用“竞房价”的拍卖方式，所以此次拍卖仍吸引近20家房企报名参加，尽管规则升级，但开发商热情不减。
保利、世茂、建发、国贸、碧桂园、远洋、阳光城、联发、中骏、大唐、三盛、正荣、漳龙、中梁、中国武夷、省建工、福晟、欣隆盛等知名房企都在拿地行列。
以下是本次土拍5幅地块竞拍情况一览：
世茂竞得闽南水乡05地块(P08)，销售均价元/㎡；
国贸竞得漳州市区碧湖生态园07地块(P10)，销售均价元/㎡；
世茂竞得“安得广”P11地块，销售均价元/㎡；
中梁竞得“安得广”P12地块，销售均价元/㎡；
大唐竞得“安得广”P13地块，销售均价元/㎡。
闽南水乡05地块
地块位置：新浦东路以南，龙文南路以西
土地面积：.26㎡
计容建筑面积：＜㎡
销售均价：元/㎡
竞拍方式：“限地价、定配建、竞房价”
地块评测：
闽南水乡是漳州市沿九十九湾着力打造的漳州版“清明上河图”，将建成具有国际影响力的闽南水乡休闲旅游目的地。该地块隔龙文南路与龙文区政府相望，交通便捷；
区域内名企扎堆、项目云集；教育、娱乐、商业、行政等各项配套不断完善，生活氛围愈加浓厚，宜居指数越来越高，对开发商而言无疑具有巨大的吸引力。
去年以来，已有多幅闽南水乡地块陆续推出，并受到了市场的热捧。其中禹洲、中海、融信等房地产名企已在区域内安营扎寨。目前融信、中海两家房企位于闽南水乡地块的项目已经亮相。
碧湖生态园07地块
地块位置：九龙大道以东，北江滨路以北
土地面积：.6㎡
计容建筑面积：＜㎡
楼面价：元/㎡
销售价：元/㎡
竞拍方式：“限地价、定配建、竞房价”
地块评测：
碧波荡漾、环境优美、规划超前、配套齐全的碧湖板块，是不少置业者心中理想的栖息地，也是众多开发商竞相进驻的宝地。
去年8月3日，市区曾举行土地拍卖，公开拍卖P05地块(龙文区碧湖生态园05号地块)。当时该地块便吸引了碧桂园、泰禾、融侨、联发等11家房地产公司角逐。最终由福建兆和房地产有限公司以13.7亿元(无偿配送居住建筑面积平方米)竞得。其受欢迎程度可见一斑。
目前碧湖板块已有包括万达、融信、恒大、建发、大唐、特房、碧桂园等知名房企安营扎寨。
龙文“安得广”01地块
地块位置：规划恒丽以西，规划后店路以北
土地面积：.35㎡
计容建筑面积：＜㎡
楼面价：元/㎡
销售价：元/㎡
竞拍方式：“限地价、竞房价”
龙文“安得广”02地块
地块位置：朝阳西路以东，规划后店路以南
土地面积：.38㎡
计容建筑面积：＜㎡
楼面价：元/㎡
销售价：元/
竞拍方式：“限地价、竞房价”
芗城“安得广”01地块
地块位置：漳华路以金亭路以南
土地面积：.55㎡
计容建筑面积：＜㎡
楼面价：元/㎡
销售价：元/㎡
竞拍方式：“限地价、竞房价”
值得注意的是，关于三幅"安得广地块"，日前，漳州市已经出台《漳州市中心城区“安得广”惠民安居工程建设管理暂行办法》。
此类人才房的申请对象与条件、申请材料、申请范围、套型面积、项目建设、销售流程、销售价格、后续管理、部门职责、监督管理等内容，此前小房也均有详细介绍，大家可参考以下两份资料（直接点击即可），建议收藏慢慢阅读。
漳州市区安得广地块住房申请条件公布你符合吗？
漳州出台“安得广”工程建设管理办法申请材料怎么做？看这里！
至此，年漳州市区首场土拍完美落幕，漳州市区楼市从土拍开始，漳州市区房价将分化出四个梯段的价格（仅作为猜测，不作为置业建议）：
第一梯段：元/㎡悦珑庄墅公馆、福晟钱隆樽品和福晟钱隆公馆等；
第二梯段：-元/㎡碧桂园碧湖天骄及预计2-3个月会集中出现的部分楼盘；
第三梯段：-元/㎡万科城玖龙台，融信壹号府，建发碧湖双玺，大唐名门印象，碧湖印象等。
另一个隐形梯队即那些已有预售证的现房。
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