公告漳州台商投资区行政服务中心

　　根据《中华人民共和国物权法》、国务院《不动产登记暂行条例》、国土资源部《不动产登记暂行条例实施细则》以及国家和省关于加快推进不动产统一登记工作的要求，自年7月11日起，在本区域内实施不动产统一登记。现将有关事项通告如下：

　　一、不动产登记办理机构

　　漳州市国土资源局台商投资区分局为本区不动产登记机构，并负责具体组织实施，台商投资区不动产登记处具体办理不动产登记相关事务性工作。

　　二、不动产登记办理类型

　　按照《不动产登记暂行条例》第五条的规定，本行政区域内办理下列不动产权利的登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）建设用地使用权；

（五）宅基地使用权；

（六）地役权；

（七）抵押权；

（八）土地承包经营权；

（九）法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　三、不动产登记申请办理地点

　　不动产登记申请办理地点设置于漳州台商投资区行政服务中心（　　业务-

　　四、不动产登记申请办理时限

　　个人商品房、存量房不动产登记自受理之日起18个工作日内办结，不动产抵押登记自受理之日起6个工作日内办结，其余不动产登记按照《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，在30个工作日内办结（不含公告期）；法律另有规定的，按规定期限办理。

　　五、不动产登记有关事项说明

　　（一）7月11日启用不动产登记后，新受理的不动产登记申请按不动产统一登记程序办理并颁发《不动产权证书》或《不动产登记证明》；之前受理的各类房屋登记、土地登记申请等仍按原有工作程序颁发房屋、土地等权利证书。

原登记机构依法颁发的房屋、土地等权利证书和制作的登记簿册继续有效，并按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。

　　（二）年7月11日前在房产部门办理的抵押登记、查封登记、异议登记，今后其相应抵押注销登记、解除查封登记、解除异议登记继续由房产部门办理。

　　特此通告。

漳州台商投资区不动产行政服务中心

台商投资区不动产登记处

年7月5日