漳州市

福建融创的第一场大考,给市场上了一课


对于开发商来说,交房是一次品质品牌的大考;对于广大买房人而言,交房最糟糕的事,莫过于二:

一是买房与交房严重的货不对版——销售展示区的豪宅范,交付时品质不过关、园林大树变小苗、石材外观变真石漆、美女物业变叼烟大叔,期待的配套总不到位……业主千挑万选买房变买烦!

二是交房后邻里纠纷不断——或各种维权派系倾轧,或业委会始终难产,或住户蛮横无理,三天两头里瞎折腾,物业也无作为,最终会所空置了,水景不开了,社区一天天沉闷下去......还怎么好好住呢?

这些糟心,在房价普涨的时代,业主往往还能有“毕竟增值了”的心理安慰;但在房价分化的时代,“品质不好、社区褪色、邻居差劲”等差评往往导致楼盘更快贬值,业主的心态也就越来越崩了。

无怪乎-,全国楼市交房维权事件层出不穷。

但,就在哀鸿遍野之际,有一家房企,就直面买房人痛点,从年正式提出“归心社区”概念,“归心”表达了回归内心,回归生活最本真的状态。年,其首座归心社区杭州·候潮府交付,好评如潮,“归心”自此携美好席卷而来。

这就是融创。

大块君曾到杭州亲眼目睹融创·候潮府、融创·玖樟台交付后的小区面貌,其建筑品质、园林效果、泛会所的归心运营官、丰富鲜活的社区活动都令人耳目一新。而年10月底,融创福建首次归心交付呈现于莆田的融创·兰溪大观,现场目击后,更可以笃定:

福建新型人居典范,将从融创“有家·有生活·有知己”的归心社区开始。

融创·兰溪大观实景图

先说说莆田融创·兰溪大观的交付现场实鉴观感。

第一眼看到融创·兰溪大观,并没有很“惊艳”的感觉,因为融创的典型风格,并不以眩目耀眼的外表为夸饰,而是将奢华隐藏在极致的匠心和细节当中。大块君参观过融创厦门项目的展示区,也考察融创杭州项目,走在融创·兰溪大观的社区中,就像是见到了老朋友,那种莫逆和走心的感觉,对,就是那个融创!

融创·兰溪大观实景图

先说归家社区感。

进入大门,几道错落有致的景墙气度不凡,吸足了眼球,既像是屏风,又像是大宅院中的照壁,让整个社区空间有了层次感,没有了一览无遗的单调;墙上的开口,又像苏州园林中的门窗,有了透视的效果,园林景观隔而不断。

融创·兰溪大观实景图

走过第一道景墙,一幅宽阔的中轴园林水景展现在眼前,横平竖直的线条,尽显现代都市园林的极简风格;绿意纷繁的水中之洲和恣意散落的花草绿植又体现着中国传统园林的意境。水景中,以如玉般的玻璃材质摹仿自然山石,夜间还能发出奇幻的光彩,以现代主义的材质,向传统经典元素致敬,成为园林中的一个点睛之笔。

融创·兰溪大观实景图

作为一个容积率仅有2.5,占地4.5万方的大盘,融创·兰溪大观并没有刻意采用围合式大中庭布局,而是通过一条水景中轴串连整个社区,将绿意空间有机地分布于各个楼栋之间,形成丰富的景观层次,步移景异,可以处处留连。采用度假酒店的手法去营造空间的变化与休闲的气氛,通过水木石桥、流水亭阁,休闲廊架和特色景墙的布置,营造出一个惬意有序、内外共荣的景观空间。

融创·兰溪大观实景图

除了精心营造的中轴景观,融创·兰溪大观在园林植栽上,还特别注重种类的多样性和互动性,“植物认知花园”中,丰富的植物种类争相斗艳,业主只要拿出手机扫一扫标签上


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