魅力漳州
从吃喝玩乐到衣食住行、带你领略漳州浪漫的本土风采
虽然临近五一
有三天假期可以放松
可是杉菜一点也不开心
因为最近一心在找房！
原因嘛，也很简单
房东最近打麻将手气不好
收的房租还不够她输~
所以可怜的杉菜就走上了漫漫找房路
大包小包随身挎！
锅碗瓢盆也不落！
每当这个时候就好羡慕有房的闺蜜
和对象拼命在漳州买了小公寓
虽然每月背着房贷过日子
但是终于也算是有了自己的窝呀！
郁闷的我就电话给闺蜜
表达自己的可怜无助和羡慕
谁知道闺蜜竟向我吐诉起了苦水
巴拉一堆说是为了房贷吃尽苦头
我的天，安慰我也不用这样吧
好吧，杉菜我真的懵逼了
在漳州
是租房划算还是买房划算？
今天杉菜给大家好好捋一捋！
在漳州租房VS买房，哪个划算？在漳州买房漳州3月二手房均价元/m2环比上月下跌0.5%↓
如果按中等价位值/m2来算的话
买一套80平米的房子
以首套房标准贷25年算的话
除了首付近31万元
每月还需要还多元的房贷
还完25年首付贷款利息一共是万多
相比于每个月多的房贷
我觉得更难的是首付30多万
还要再加上
装修！
家具！
电器！
之后每月的房贷！
漳州最新平均工资也只有元！
更重要的是：
像杉菜这样整天拖后腿的人
想必也是不在少数的
其实也羡慕那些纠结买房还是租房的人
至少你还有敢想的勇气
杉菜真的是自愧不如！
在漳州租房
根据杉菜最近得到的房产中介情报
漳州的租金又双叒叕涨了不少
百分之34%的小区租金都在上涨
除了价格没变化的，剩下7%在下降
▼
就按市中心单间元算吧
一年就是1万2，70年就是84万
不算不知道
一算我都想睡大街了都
84万呐！
原来我这辈子还能赚这么多钱呢！
如果这样看来的话
很多人还是觉得买房划算
至少还能落个房子呢！
但是一般人买不起房子是真的
因为买房的前提是至少活下去
论《在漳州正常活下去的成本》
以上班族为例
吃饭
一人一天三顿饭
按最低的素多荤少来算的话
每天30元是最低最低标准了
一个月不得开荤个一两次呀
最低预算元！
那么总共就：30X30+=元
交通话费
现在漳州的公交平均1元一次
不用转公交的也要2元每天
保不齐哪天晚起打个车15元
交通费：30X2+20=80元
话费一个月80元
交通话费一个月：元
水电物业费
按最基本的来算
一个月水电费元
夏天开空调的话会更高
衣服护肤品
小仙女护肤品怎么少得了：元
小仙女衣服怎么能少得了：元
杂七杂八加起来一个月也要元
总计：+++=元
一年下来：*12=元
花了大约2万多元
我说我赚的钱都去哪了呢
月开销加上房子的月供
月收入没有7千+的朋友们
请好好过日子吧
不要再胡思乱想了
你的工资适合租房or买房？
其实买不买的起
大家自己心里难道没有B数嘛
来各就各位吧！
月薪元
假设两夫妻都是月薪
税后到手就是3元
一年总收入：3*12*2=元
扣除一年两人6万的生活开销
剩下的钱也只够租房了！
买房是不可能的！
月薪元假设两夫妻都是月薪元
一年两人总收入：
（-五险-个税36）
*12*2=元
一年扣除两人6万的开销结余
-=元
两人合租市区按元一个房间算
一年房租需要1万2、租完房子一年结余
-=元
0000/≈32年
这辈子都不可能买房了！
月薪元
假设两夫妻都是月薪元
一年两人总收入
（-个税-五险）
*12*2=元
一年结余
-=元
租完房子一年结余
-=元
差不多可以买房！
月薪0元
假设两夫妻都是月薪0元
一年两人总收入
（0-个税-五险）
*12*2=元
一年结余
-=元
租完房子一年结余
-=元
0000/≈8.7年
至于那些双方月薪都1万以上的
买吧，想买哪就买哪
你们开心就好！
哪些人适合租房？
初入职场的年轻人
刚毕业的大学生
又不能再向父母伸手
初入职场经济能力很有限！
当然是租房比较划算
最好是几个熟人一起合租
大家也互相有个照应
工作流动性较大的人群
在工作尚未稳定的时候
还是先租房住比较好
如果买了房子
又因为工作变动
在外地租房又增加了一笔消费
收入不稳定的人群
收入不稳定的人最好不要考虑买房
买了房子后房贷不能及时还
房产有可能会被银行收走
什么人适合买房？
经济实力雄厚的白领
对于收入稳定
且收入非常可观的人
买房就是比较靠谱的选择
在经济条件允许的情况下
可以买多套房子投资
渴望归属感的人
对于大多数人
有了家才会觉得心里比较踏实
如果打算在漳州定居
经济宽裕的情况下
早点买房有个自己的家！
分析这么多
也是替你们在着急
毕竟杉菜是妥妥要租房的人
不论怎么样，生活开心就好
来跟杉菜聊一聊
你们会选择租房还是买房，为什么？
快来加杉菜私人
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