白癜风怎么能看好 http://www.wxlianghong.com/漳州楼价上涨过快
楼市已经进入非理性状态？
调控？调控！
你们要的大招来了
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关于扎实做好房地产市场平稳健康发展的通知
各县（市、区）、开发区（投资区）建设局，市区各房地产开发企业：
为贯彻落实住建部2月24日召开的房地产工作座谈会精神，进一步规范我市房地产市场经营秩序，切实做好房地产市场平稳健康发展工作，特通知如下：
一、要完整公示所售项目相关信息。房地产开发企业必须在取得《商品房预售许可证》后10日内，在项目销售场所（售楼部）的醒目位置真实清晰公示以下相关证件信息：企业情况信息（包括企业营业执照、资质证书）；项目情况信息（包括土地使用权证、建设工程规划许可证、工程施工许可证、商品房预售许可证）；楼盘销售信息（包括全部准售房源的面积、单价、即时销售状态。单价要与办理预售许可证时提供的价格表一致）；合同内容信息（包括商品房买卖合同示范文本、补充条款内容以及认购书）；委托代理销售的还要公示委托代理信息（包括代理机构营业执照、备案证书、代理销售委托书）。
二、按期对外开盘销售和合同登记备案。房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后要按照相关法律法规和规定对外销售和办理登记备案。
三、漳州市本级（芗城区、龙文区）在办理新建商品房预售许可证时，原则上要根据“确保同地段、同品质、同楼盘价格不涨”的要求受理商品房预售许可相关手续的申请及办理。房地产开发企业取得预售许可后要严格按照商品房预售方案销售商品住房,在办理合同备案时，商品房销售备案价格原则上不得超过预售许可价格。
四、对于去化周期小于12个月的县（市、区）、开发区（投资区），要适时调整公积金政策、调低货币化安置比例、取消购房补贴政策，适度增加商品住房用地供应，加大房地产投资，增长商品住房有效供给。同时，按照“因地施策”、“因城施策”的要求并结合本地实际，做好辖区内商品住房价格的稳控工作。
政策的意义
1收紧预售，楼盘不涨价
在取得《商品房预售许可证》后10日内，在项目销售现场公示企业、项目、楼盘、合同等信息，楼盘销售价格要与预售价格表一致。
漳州市区房地产企业，在办理新建商品房预售许可时，要“确保同地段、同品质、同楼盘价格不涨”，取得预售许可后，商品房备案价格原则上不得超过预售许可价格。
2抑制房价过快的上涨速度
从16年到现在，房价市场的涨幅普遍超过30%以上，个个楼盘加价最少在-元内，甚至还有超%的，相信这些大家都看在眼里，投资客越炒越凶，地产商也肆意加价，受苦的只能是刚需买房的普通老百姓，特别是昨天龙文地块拍了16亿的天价，更让漳州人民人心惶惶，这条政策出来短时间内或能够抑制房价过快的上涨速度，但这也只是饮鸩止渴，治标不治本。
真正想要解决房价过快的上涨速度，还是要从根本治起。增加土地供应，出台限购政策、调整公积金政策、取消购房补贴政策，适度增加商品房用地供应等等，不然真正等泡沫破裂的那天，这个后果谁都承受不起。
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