很多人一辈子都在忙于赚钱，可是高房价却让人们望而却步，例如在北京上海这样的城市里平均一套房子都要多万，拥有一套属于自己的房子更是成了很多人一辈子追求的梦想，不过大家也都知道，中国的一些大城市，像北京上海房价真的是非常的高啊，甚至一些一线城市的一间厕所的价格都抵得上其他城市的一整套房子。购房对于大部分人来说购买一套属于自己的房子几乎花费了大部分的积蓄，因此在看房选房的时候一定要仔细认真了，才能选到合自己心意的房子。
而另一方面，三四线城市这几年的房价也开始逐渐提升，其实也让很多返乡置业人群望而却步，很多小城镇的房价甚至均价已过万元，和二线城市的房价也没有太多的差别了。所以这几年炒房并不是什么好事，未来炒房也不一定有利可图，在楼市调控的作用下，房地产市场已经逐渐进入到了一个相对稳定的状态，越来越多人坚信未来市场上的房价会回归稳定之后，那些房价前期上涨过快的城市，已经逐渐出现了疲态。至少目前来看，三四线城市的房子已经比之前变得难卖了很多。
炒房，目前开发商对漳州港的房子大部分是打着R3的幌子，只要有R3的消息，漳州港的房价也就跟着飘了起来。有专家说刚需两年不买房房价必然会迎来泡沫，房子长期在炒房客手里，这样一来炒房的人就有些沉不住气了。3月份开始，全国大部分城市积极出台楼市救市政策，一二线城市再次出现排队抢房现象，而三四线的城市却并未出现普遍下跌的情况。
那么问题就来了，为什么三四线楼市总是会出现这样的情况呢？房子又是如何变得这么难卖呢？其实原因很简单，具体来看的话，这跟楼盘的地理位置、周边配套之间也是有一定的联系的。所以对于买房者来说，选择城市和选择地段，成了购买房产的重要考虑因素，闭着眼买房的时代早就已经过去了！那么，对于购房者来说，现在买房，只要是买地段好的城市的房子，最好是在大城市或是发展的较好的三四线城市，这样买房子才不会后悔，因此，遇到好时机就需要赶紧把握哦。
三四线城市房价飘起来后，还是因为三四线城市的房价高的不合理，承受风险能力很差的普通百姓以及炒房者，其实很多人并不是真的想要住这个房子，而是大家觉得房价还会涨，将来肯定能卖一个好价格。而国家对一二线城市的楼市调控是最早，也是最严厉的，大量的资金纷纷外溢到三、四线城市，越来越多的开发商转战三四线城市，一些品牌开发商所到之处，房价也开始逐渐飙升。
以前有专家评论：房价过万是二线城市的标志，但是如今看来这一判断真的是无稽之谈啊，就拿现在来说，全国新建商品房的均价就已经达到了万元，房价过万的三四线城市，甚至有些县级城市的房价已经达到了3万元/平米。而三四线城市房价虽然虚高，但是当地居民多，购房需求也非常多，所以房价还是制成的起的。所以，必须让三四线城市的房价降下来是非常重要的，毕竟为什么要花这么多钱在三四线城市买房呢？拿着这些钱就算买不起一线城市的房子，但在二线城市买房确实足够的。
这些人的炒房行为也是房价持续高涨的原因，因此，近几年国家也出台了一些政策来进行调控。现在网络上有一个很流行的观点：三四线城市的房价虚高，未来房价会慢慢回归到合理水平，而一二线城市的房价也会慢慢的平稳上涨。随着三四线城市的经济的发展，三四线的房价将出现长期上涨的趋势，这也是为什么现在三四线城市发展难卖的一个原因。一边是部分开发商开始出现缺钱的局面，一边是二手房的价格也开始变得非常高。从目前的房价来看，三四线城市基本过万，而一二线城市已经达到2-3万一平，想要买一套适合自己的房子真的是太难了。
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
转载请注明：http://www.zhangzhoushizx.com/zzshj/11819.html
当前位置： 漳州市 > 漳州市环境 > 三四线楼市房价虚高,走向究竟如何
